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2019-10-17 10:34 来源:凤凰网

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2019-10-17 11:04 来源: 新文化报
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 武先生看着自己中大奖买的房子却不能入住 本组图片 新文化记者 蒋盛松 摄
中国政法大学孔红教授通过对法律论证情境化和主体化特征的强调,说明了法律规范如何经过主体的解释和评价转化为判决推理的理由;湖北省逻辑学会会长、中南财经政法大学张斌峰教授探讨了非形式逻辑在法律论证中的应用价值;中国逻辑学会副会长、中山大学鞠实儿教授强调,逻辑研究重在理论创新,要出思想,出大师级的学者。

  武先生看着自己中大奖买的房子却不能入住 本组图片 新文化记者 蒋盛松 摄

正在装修的902室把武先生惊得不知所措

  正在装修的902室把武先生惊得不知所措

  参加购房团,结果抽奖时中了一等奖,能够以3.6折的超低折扣买房……这个天大的幸运,就落到了长春市民武先生的头上。然而,令他没想到的是,从2014年签订了认购协议至今,他始终未能如愿得到房子,心情也像坐过山车一般,跌宕起伏。

  开心

  超低折扣买了一套房

  武先生称,他是2014年9月份买的房。“当时绿地城和搜房网联合举办了一个活动,我在搜房网上看到了这个活动,就报名参加了。”武先生说,当时看房团来了很多人,在看房的过程中有一个抽奖环节,他很幸运地抽中了一等奖。

  “一等奖就是3.6折房源,当时给我高兴够呛,工作人员还让我合影留念来着。”武先生表示,因为是超低折扣,所以绿地城方面规定的是一套固定房源。“总面积80多平方米,A区13栋902室,都是定好的。”武先生称,因为中了大奖,他当场就签订了认购协议。就这样,武先生以24万余元的价格,认购了一套86平方米的房子。

  签订认购协议书后,武先生交纳了7万余元的认购款。据合同显示,这部分认购款将在签订《商品房买卖合同》时自动转为首付款。“也就相当于我交了30%的首付款。”武先生说,交完钱后,他并未着急签《商品房买卖合同》。

  “因为这个房子是期房,当时房子的五证还不全,不具备交易资格,置业顾问说得等一年之后能下来房子,所以我就没着急,就等着房子所有证件下来之后,再来签合同。”武先生表示。

  担心

  特价房迟迟没动静

  2016年7月,武先生打听到绿地城已经陆续交房了,因此他急忙来到售楼处,询问认购房的相关事宜。“之前是没有预售许可,我可以等着,现在房子已经下来了,都有一些业主开始装修了,但售楼处还没通知我来签正式合同啊。”武先生称,从2016年7月开始,他几乎每个月都会往绿地城跑,但得到的答复基本一致———继续等。“每次去问,负责的经理就说因为折扣比较低,需要向上级申请,正在走流程,让我回去等通知。”武先生称,从2016年7月到2017年4月末,他等了将近9个月,却始终没等到一个明确的答复。

  “从2014年开始,我的钱就压在他们这,现在快三年了,房子还没有兑现,他们承诺的特价房源,到底是给还是不给,不能让我无尽地等下去啊……”看着小区内其他业主正在装修,武先生内心十分着急。

  放心

  销售经理:正在走程序

  5月3日上午,新文化记者来到超凡大街与宜居路交会附近的绿地城小区,在售楼处内,一名姓孙的负责人表示了解武先生的情况。“这个流程是我们一个姓夏的经理在操作,她跟我介绍过情况,目前武先生这套特价房的程序已经在走了。”孙先生称,由于武先生所购房源的折扣比较低,公司的系统不识别,所以一开始并没有录入。

  “这个夏经理是年初才过来,接手武先生这个事情后,就在帮客户提申请,走流程,并且也给客户看过流程单。”孙经理表示,因为绿地集团高层较多,而特价房源涉及很多领导的签字,所以整个流程会比较长。“但这个3.6折的房源我们是承认的,武先生可以放心。”孙经理表示,武先生手上有认购协议,“其实从法律的意义上,这套房子已经属于武先生了,但因为公司目前有一些具体的数据需要调整,所以没能进行下一步流程。”

  孙经理表示,他会把武先生的意见及时反映给夏经理以及公司上层领导。由于夏经理不在办公室,新文化记者留下了她的联系方式,但截至3日下午5点,电话始终无人接听。

  惊心

  认购房正在装修?

  由于担心自己认购的房源被出售,3日上午,武先生带着新文化记者来到了已经建成的A区13栋902室查看。然而刚下电梯,就被惊呆了。902室的大门敞开着,两名男子正在屋内进行装修,整个902室已经装修得差不多了。

  突如其来的景象也让武先生不知所措了,“这不对啊,这岂不是一个房子卖了两家嘛!”武先生说。

  在武先生进入902室查看后,发现正在装修的902室是三室110平方米的房子,与自己认购的86平方米存在很大区别。随后,武先生回到了售楼处询问具体情况。针对武先生反映的事情,负责人孙经理也表示很诧异,不过在电话询问过物业部门后,孙经理给出了进一步的解释。

  “我们情况报告打的是903室,可能是门牌号有出入,但这个903确实是武先生认购的特价房。”孙经理表示,在实际的交房过程中,偶尔会存在施工门牌号与实际门牌号发生变化的情况。为了进一步确定903室到底是否是武先生所认购的特价房,孙经理特意到公司后台上进行了查看,并且将确定的内容拍下来给武先生看了。

  新文化记者 王跃

  责编:朱曦东

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